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上海中小型工业园更新中的文创产业置换模式批判

2006年,中国工业遗产保护论坛在无锡举行,2007年全国文物普查将工业遗产纳入考查范围,我国在洋务运动以来的近现代工业遗存受到重视.建筑更新方面,我国借鉴德国、英国等老牌工业国家的发展经验,不断进行探索.其中上海在开埠以来,成为中国近代工业的重要发源地,作为这一历史时期的见证,上海丰富的工业遗产具备代表性,其更新模式也影响了其他城市对工业遗存的利用模式.

工业遗址按照规模和产业类型可大致分为两类,大型重工业园区和中小型工业园区.对上海发展而言,在大机器工业促进城市发展的同时,以手工业代表的轻型工业改变社会结构,推动民族企业发展,形成了独特的城市文化记忆及以弄堂工厂为代表的城市历史空间.在中国近代史中,先发展起来的城市多具有类似的历程,因而对此类中小型工业园区的更新研究具有一定的参考价值.从更新角度考虑,大型工业园区建筑容量大、建筑密度适中或较小,为改造提供了较大的余量,功能置换具备较多的可能性,如博物馆、商业空间等,因而在持续运营上也具备一定先天优势.相较而言,中小型工业园区建筑容量较小、建筑密度较大、布局紧凑甚至缺乏秩序,极大程度地限制了改造的方向,在更新后如何持续保持活力方面面临一定的困难.

一、上海工业遗址更新中的文创园区概况

上海的近现代保护是从1992年开始的,当年发布了《上海市优秀近代建筑保护管理办法》,保护对象是1840年至1949年期间建造的,具有历史、艺术和科学价值的建筑群.在2003年开始实施的《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》中,将“建成30年以上,在我国产业发展史上具有代表性的作坊、商铺、厂房和仓库”列为保护对象,这对工业遗产的保护来说具有重要的历史意义.1989年上海第一批历史保护建筑中工业建筑占比3%,而后占比提高到6%至7%.另一方面,在更新模式上,政府通过政策作出引导.上海市创意产业集聚区认定管理办法规定：经认定的本市创意产业集聚区及园区入驻企业可优先享受本市扶持创意产业发展的相关优惠政策,该类园区主导产业门类的企业应占园区全部企业总数的70%以上,且入驻企业不得擅自改变建筑结构和使用性质.在此影响下,至2010年,工业建筑更新中,57%采用了文创产业置换模式,可谓风靡一时.

然而,大量以工业园区遗址为基础的文创产业园面临同质化竞争和供大于求的问题.一方面办公出租率持续下降,另一方面公共空间和配套商业无法持续维持活力.红坊为其中代表性的案例.在初次更新后,其中的画廊、餐厅经过短暂热度进入萧条状态,2017年6月,红坊关闭.从2017年1月民生现代美术馆迁址开始,园区客户陆续搬离,再次改建中其用地性质改变,将做商业、办公开发.短期内两次改建造成了资源极大浪费.

二、“工业遗存-文创园区”模式的批判

（一）“工业遗存-文创园区”模式中的空间设计批判

从建筑空间的角度,这一模式存在一定问题.首先是对于公共空间领域的界定方面.文创产业需要结合展示、商业等空间,因而需要具备一定的开放性.紧凑的工业厂房布局很大程度上限制了公共性的实现.在改造中,常见手法有：将厂房部分拆除作为广场或是利用构架建立半室内公共空间；改造底层界面拓宽交通空间；利用二层连廊和楼梯加强各个空间的联系.然而,其存在两个突出问题：

一是公共空间缺乏可供停留界面和功能的支持.以同乐坊为例说明.同乐坊是旧时的里弄工厂,位于西康路、余姚路、海防路所围合出来的三角地带,占地11300平方米,建筑面积约20000平方米.其内曾坐落着中国钢铁工厂、马宝山糖果饼干制造厂、芷江大戏院、西海照相等场所.现更新为创意产业园区.更新中同乐坊街区内部设计了四个庭院,然而环绕庭院的业态多为办公,商业零散分布并没有形成连续界面,吸引力较低.位于顶层的芷江梦工厂——实验剧场的热度也逐渐衰减.二层平台设置的休息座椅也处于长期未使用状态.虽然设计了公共空间意图将工业遗存展现给社会公众同时活化街区,然而在功能和空间感知上并没有考虑设计持续的吸引点,导致在初次更新的噱头过去之后,街区的功能逐渐单一化,原本综合设计的产业仅剩办公和少量商业.

二是空间领域的划分不明确.中小型的工业园区布局紧凑,建筑密度较高,在改造前就具备空间的内向性和封闭感.改造为文创园区时,多采用以中心庭院和小尺度路径组织各个建筑单体的典型结构,适当降低密度增加开放性.在同乐坊和8号桥一期、二期、三期等园区中均可发现这一特点.但空间领域划分上这种模式是存在缺陷的.在空间感知上,缺乏公共到私密的开放层级的过渡.例如同乐坊的四个庭院空间都比较内向,在开放性上并无明显区分；8号桥三期的庭院则完全开放.在使用上,中心庭院处于租户和公众共用状态,在功能上缺乏领域划分,如同乐坊中,开放空间周围办公和商业穿插分布.一方面租户觉得工作受到影响,另一方面公众在领域上感到拘束而不做长时间停留,导致空间利用率低且缺乏运营维护,处于空置状态.其周边一些对人流量有需求的业态也因此受到了影响.同乐坊的创意集市逐渐衰退,8号桥的大厅除部分商业活动外大部分时间处于空置状态.因此,在改造需要发挥一定文化教育作用的工业遗存时,需重点考虑动静、开放和私密分区,并根据建筑特点和业态策划进行配合,固化为特定模式而缺乏针对性的细节考虑是不适宜的.

（二）“工业遗存-文创园区”模式中的工业元素批判

更新模式化后,工业元素的运用手法比较单一.纵观上海大部分工业园区更新,工业元素的运用主要为暴露厂房构架建立公共灰空间,再配以室外楼梯和二层平台串联.部分更新中由于原有结构不适宜保留或并无钢结构构架,在后期新建钢结构构架,以强硬的手段在园区置入工业元素.例如同乐坊两个庭院中大型的钢结构构筑均为后期加建.后期仿制无疑使遗存保护失去了原真性,再造的“工业”形式并不再代表先进技术或是生产力,不再具备工业美学的特质.在实用性上,所谓“工业”形式的复古,比日常建筑的复古影响更加消极,因为工业建筑并不考虑人的日常生活.最明显的问题是高大的工业构筑物在中小型工业园区有限的空间内,极易令人产生压迫感.更新时应当着重考虑如何解决已有问题,而非制造新的问题.运用环境行为学的理论分析同乐坊中的工业构筑空间,可以发现此类空间高宽比约为2:1,属于易产生压迫感的幽闭空间,是不适宜公共活动的场所,如此并不能实现改造的价值.工业符号的美学可以考虑多样化的实现手段.如对原有旧材料的新利用——上海新天地改造中在铺地等方面重新利用原有砖材；或是结合灯光,通过装置艺术实现工业纪念等.

(三)工业遗存园区的策划运营反思

最重要的,是从初始阶段——建筑策划阶段对功能定位和管理模式的重新考虑.所谓“文化创意产业园区”并非唯一出路,尤其是在同质化竞争的背景下.建筑遗产的特点是“具有历史、艺术和科学价值”,不妨从如何挖掘和展现价值方面考虑.以上海为例,此类中小型工业园区遗址较多分布在城区,具备发挥文化教育价值的基础.同时,高密度的城区内,社区级公共文体活动设施较为缺乏.文体活动结合商业不失为此类园区的新出路.OMA设计的米兰Prada新的基金会总部可供国内工业园区更新参考,其位于米兰南部的Largo Isarco工业建筑园,曾是杜松子酒厂.改造以提供多样化的展览空间模式为核心.除保留建筑外,方案围绕中庭增加了三座新建筑,分别为Podium－短期主题展厅、Cinema－多媒体礼堂和Torre－用于展览基金会藏品并承办活动的九层常展空间.其中多媒体礼堂采用了灵活的界面形式.礼堂一侧运用双折叠门构成外墙,将门打开时空间变成向中庭敞开,内部的阶梯式座位可通过折叠还原为平坦的地面,从而与室外空间联系起来,作为面向户外的舞台或内外连续的展览空间.相较于8号桥或是同乐坊固定的空间模式,极大程度地提高了空间利用率.另一方面,在公共空间管理上将业主纳入,减轻了政府负担.普拉达公司结合办公和公益展陈的功能,在提升自己品牌形象的同时,也为社区贡献了统一管理、有序而品质较高的公共文化空间,取得了双赢的效果.

三、小结

全国还有多个地区的中小型工业园区有待更新,包括上海这样已经发展的地区仍有一些园区需要二次改造.我们在产业置换时需要结合区域特点,策划综合性的产业,考虑公共文化活动,有针对性地设计公共空间,避免工业形式复古,而不是局限于文创产业模式.当然,改造只是更新的初始阶段,设计适宜的管理和运营模式,对公共空间的持续运转同样重要.

参考文献:

[1]左琰,安延清.上海弄堂工厂的死与生[M].上海：上海科学技术出版社,2012.

[2]刘伯英.工业建筑遗产保护发展综述[J].建筑学报,2012(01).

[3]单霁翔.关注新型文化遗产——工业遗产的保护[J].中国文化遗产,2006(04).

[4]刘旎.上海工业遗产建筑再利用基本模式研究[D].上海交通大学,2010.

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